- Surface177 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain58 a
- Construction1980
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Viance 19240
265 000 €
Descriptif du bien
L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente, proche VARETZ et BRIVE (19), une propriété située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un environnement calme.
Cette maison familiale à rénover est composée de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine fermée avec accès sur jardin et terrain de tennis.
Une dépendance avec garage vient compléter cet ensemble.
Située à seulement 10 km des autoroutes A20 et A89, à 25 km de l’aéroport, et à 4 km des commerces de proximité, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité.
À découvrir sans tarder.
Prix de vente : 265 000 €*
BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Mal. Lyautey – 19100 BRIVE
📞 05.55.84.11.80
* Honoraires charge acquéreurs 6% TTC
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface177 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain58 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Viance 19240
- RéférenceVM700
Détail des pièces
- entrée15 m²
- salon accès terrasse et piscine43 m²
- bureau12 m²
- cuisine13 m²
- chambre13.50 m²
- salle d'eau4 m²
- WC1 m²
- chambre11 m²
- pallier6 m²
- chambre + salle de bains19/15 m²
- chambre24/23 m²
- chambre chauffée20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577
Benoit Bancourt
Directeur
Brive-la-Gaillarde et alentours
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