Appartement à vendre, 4 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

L’agence BANCOURT IMMOBILIER vous présente à la vente cet agréable appartement F5 d’environ 93 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Poste à Brive (19), à proximité immédiate des commerces.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec de nombreux rangements réalisés sur mesure. L’appartement offre ensuite une belle pièce de vie de plus de 40 m², particulièrement lumineuse, avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Un bureau, actuellement aménagé en chambre d’enfant, complète cet espace. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose de nombreux atouts : climatisation réversible air/air, VMC, fibre optique, ainsi qu’une isolation thermique et phonique offrant un bon confort au quotidien.
Un bien rénové avec soin, bénéficiant d’un emplacement recherché et de beaux volumes, à découvrir rapidement.

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577 • AC ADC 1901 2024 000 000 061