ATYPIQUE ET ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Sur la commune de Noailles à 10 mn de Brive et moins de cinq minutes de l'axe autoroutier.

Au coeur d'un environnement privilégié et inspiré des villas architecture bois du bassin d'Arcachon ,étonnamment ouvertes sur l'extérieur.

L'entrée passée, de larges baies vitrées confèrent une luminosité optimum à l'espace à vivre:
séjour agrémenté d'une cheminée insert et cuisine entièrement équipée .
Buanderie et cellier(20m²).

Permettant une vie familiale et espaces distincts:
En rez de chaussée:
- chambre avec dressing ,salle d'eau, espace bureau et deux autres chambres, wc.
_A l'étage: 
mezzanine,deux chambres,salle de bains avec wc.

Revenons sur l'extérieur: En adéquation parfaite avec cet art de vivre: 
Orientée plein sud, une superbe terrasse de 70m² en accés direct sur le jardin clos et la piscine.

De plus, au delà du côté atypique et du confort de vie apporté ,ce type de construction (choisi par de nombreux pays et régions)
garantie indéniablement une  performance énergétique et économies au quotidien.
Confort accru par la présence d'une climatisation réversible pour une majorité des pièces.
De nombreux atouts mais seule une visite vous permettra d'en découvrir bien d'autres!

06 82 83 22 35

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1916.00 € et 2592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN