Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
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  • Surface165.1 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 62 ca

BRIVE centre ville, maison 6 chambres, jardin et piscine.

367 500

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

Descriptif du bien

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente à BRIVE (19), centre ville, à environ 5 minutes à pied de la halle gaillarde, une maison de ville en pierres, d’une surface habitable d’environ 170 m².
Au rez-de-chaussée surélevé, la maison comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un dégagement avec coin bureau, un WC séparé, ainsi qu’un cellier.
Le premier étage se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et WC.
Un sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, permettant divers usages de stockage ou d’aménagement.
Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.
À l’extérieur, le bien dispose d’une piscine traditionnelle, d’une terrasse en travertin et d’un jardin arboré offrant un environnement calme et agréable.
Caractéristiques techniques :
               •             Chauffage central au gaz de ville
               •             Menuiseries en double vitrage (PVC et bois)
               •             Volets battants en bois.

Prix de vente : 367.500€*
BANCOURT IMMOBILIER 15 bd Mal Lyautey 19100 BRIVE : 05.55.84.11.80
Honoraires agence charge acquéreur 5% TTC

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    165.1 m²
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    9x3
  • Terrain
    05 a 62 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Brive-la-Gaillarde 19100
  • Taxe foncière
    2 800 € /an
  • Référence
    VM682

Détail des pièces

  • cuisine indépendante
    10.40 m²
  • salle à manger
    19.40 m²
  • dégagement bureau/ acces sous-sol
    16 m²
  • salon
    14 m²
  • WC
    1.30 m²
  • Buanderie
    1.40 m²
  • chambre
    14.50 m²
  • chambre
    11.50 m²
  • bureau/ balcon facade
    5.60 m²
  • chambre
    14 m²
  • pallier
    6 m²
  • wc
    2 m²
  • salle de bains
    6 m²
  • chambre sous rampant 9m² au sol
    6 m²
  • pallier
    3 m²
  • chambre sous rampant 17m² au sol
    10 m²
  • salle d'eau + WC sous rampant 6m² au sol
    4 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre sous rampant 12m² au sol
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577

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Benoit Bancourt

Directeur

Brive-la-Gaillarde et alentours

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