QUARTIER CHAMPANATIER

L'agence Bancourt immobilier vous propose en exclusivité.
Située au coeur du quartier Champanatier , proche gare, lycées ,commodités  et à moins de 10 mn à pied du centre.
Parquets et carrelage d'origine pour cette maison en pierre édifiée par architecte dans les années 50 
Etonnamment lumineuse elle développe 128m² habitables.

Le sous sol complet va se composer:
d'une entrée avec placard, d'un grand garage, d'une buanderie, wc et bureau.
Un élégant escalier en bois massif vous permettra d'accéder aux deux étages supérieurs.
Au premier : Salon séjour avec cheminée ouverte, cuisine ,une pièce et un wc.
Laissant libre cours à la création d'un confortable espace avec accés direct sur la terrasse et le jardinet.
Au deuxième étage: Trois chambres dont une avec salle de bains privative ,un dressing ,un bureau ou dressing  et une seconde salle de bains avec wc.

Cette maison de ville au charme certain n'attend que votre projet pour lui redonner tout son confort et son cachet, n'hésitez pas à nous contacter nous saurons vous accompagner.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN