




- Surface170 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain24 a
- Construction1960
ENTRE CENTRE VILLE ET ZONE OUEST
233 200 €
Les points forts
- 2 GRANDS F3 HABITATION PRINCIPALE(appartements communicants).PROFESSIONNEL.LOCATIF
Descriptif du bien
Habitation principale, locatif(2 grands F3 communicants et entrées indépendantes.EDD répartition par lots fait).
ou mixte, ce bien saura répondre à vos attentes.
Profitant d'une très belle vue dégagée, entre centre ville et zone ouest, au coeur d'un quartier pavillonnaire , proche d'un parc de loisirs ,de lignes de bus et école.
En rez de chaussée: garage d'environ 70m².bureau.
Au premier niveau:Une spacieuse terrasse et le premier appartement:
cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres ,salle d'eau,wc, buanderie et cave.
Un escalier intérieur (et extérieur.Entrées indépendantes) vous mènera au deuxième appartement:
cuisine indépendante, séjour avec insert,deux chambres avec placard,salle de bains et wc.
Une deuxième terrasse.
Deux annexes et chenil sur la parcelle de terrain aménagé d'environ 2400m² piscinable et en partie boisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06 82 83 22 35
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain24 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceVM686


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN
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