- Surface175 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1933
Propriété sur les hauterus à 15min de BRIVE (19) avec point de vue panoramique
350 000 €
Descriptif du bien
L'agence Bancourt Immobilier vous propose à la vente, sur les hauteurs d’Aubazine, à 15 minutes de Brive (19), une maison en pierres des années 30 d’une surface d’environ 175 m², répartie sur deux niveaux.
De plain-pied : une entrée, un bureau, une cuisine, un WC, une buanderie ainsi qu’un salon séjour avec accès à la terrasse.
À l’étage : 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Un sous-sol à usage de cave ainsi qu’un garage complètent ce bien. Parc attenant.
Magnifique point de vue, proximité du golf, accès direct à la terrasse depuis le salon séjour.
Prix de vente : 350 000€ *
BANCOURT IMMOBILIER 15 bd Mal. Lyautey 19100 BRIVE : 05.55.84.11.80
*Honoraires agence inclus charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Surface175 m²
- Séjour38 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1933
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAubazines 19190
- Taxe foncière1 380 € /an
- RéférenceVM766
Détail des pièces
- entrée 15 m²
- bureau + bibliothèque 17 m²
- dressing 3.5 m²
- cuisine + arrière cuisine , accès extérieur 22.50 m²
- buanderie 3.50 m²
- salon / accès terrasse couverte38.50 m²
- wc 1.50 m²
- pallier 8.40 m²
- wc1.50 m²
- chambre / balcon 18 m²
- salle d'eau 5 m²
- chambre sous rampant 13 m²
- dressing sous rampant 3 m²
- chambre 20 m²
- SDB 5 m²
- garage + vide sanitaire +atelier +cave sous terrasse 32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4170.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577
Benoit Bancourt
Directeur
Brive-la-Gaillarde et alentours
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