PLAIN PIED NEUF

Hauteurs Saint Pantaléon de Larche.
PLAIN PIED NEUF! 
Développant 115 m² habitables aux normes RE2020.
Sous garanties(constructeur et artisans).
Afin de vous apporter un excellent confort de vie, SEULE une touche personnelle sera nécessaire(revêtements muraux et une partie des sols.).

Spacieux et lumineux espace  avec cuisine équipée ouverte sur séjour, larges baies vitrées donnant sur l'extérieur, cellier, garage(porte motorisée), 3 chambres(dont une 17m²avec dressing), un bureau(9m²),wc et salle d'eau.

Pompe à chaleur et climatisation réversible.
Un pré-équipement pour poêle(placo ignifugé+charpente adaptée) a été également prévu.

Le terrain( 1456m²) est piscinable et il sera aisé d'aménager une terrasse extérieure afin de profiter au mieux de la superbe vue dégagée sur la campagne.
Située à 15 mn de Brive ou de Terrasson, non loin de toutes les commodités proposées par les bourgs de Larche ou de Saint Pantaléon (écoles,collège,commerces,supermarché,maison médicale etc..).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06 82 83 22 35

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN