


- Surface115 m²
- Pièces5
- Terrain14 a 56 ca
- Construction2024
PLAIN PIED NEUF
298 200 €
Descriptif du bien
Hauteurs Saint Pantaléon de Larche.
PLAIN PIED NEUF!
Développant 115 m² habitables aux normes RE2020.
Sous garanties(constructeur et artisans).
Afin de vous apporter un excellent confort de vie, SEULE une touche personnelle sera nécessaire(revêtements muraux et une partie des sols.).
Spacieux et lumineux espace avec cuisine équipée ouverte sur séjour, larges baies vitrées donnant sur l'extérieur, cellier, garage(porte motorisée), 3 chambres(dont une 17m²avec dressing), un bureau(9m²),wc et salle d'eau.
Pompe à chaleur et climatisation réversible.
Un pré-équipement pour poêle(placo ignifugé+charpente adaptée) a été également prévu.
Le terrain( 1456m²) est piscinable et il sera aisé d'aménager une terrasse extérieure afin de profiter au mieux de la superbe vue dégagée sur la campagne.
Située à 15 mn de Brive ou de Terrasson, non loin de toutes les commodités proposées par les bourgs de Larche ou de Saint Pantaléon (écoles,collège,commerces,supermarché,maison médicale etc..).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06 82 83 22 35
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Séjour47 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2024
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain14 a 56 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Pantaléon-de-Larche 19600
- RéférenceVM663


Détail des pièces
- cuisine ouverte sur séjour46.98 m²
- cellier5.94 m²
- chambre avec placard11.16 m²
- chambre avec placard11.16 m²
- chambre avec dressing17.35 m²
- bureau8.98 m²
- salle de bains6.11 m²
- wc1.85 m²
- garage24.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN
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