ENTRE CENTRE VILLE ET ZONE OUEST

Profitant d'une très belle vue dégagée, entre centre ville et zone ouest, au coeur d'un quartier pavillonnaire , proche d'un parc de loisirs ,de lignes de bus et école.
Deux grands F3(EDD répartition par lots fait) avec stationnement, grande terrasse et jardin(Entrées indépendantes ou communicants))
 En rez de chaussée: garage d'environ 70m².bureau.
Au premier niveau:Une spacieuse terrasse et le premier appartement:
cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres ,salle d'eau,wc, buanderie et cave.
Un escalier intérieur (et extérieur. Entrées indépendantes)) vous mènera au deuxième appartement: cuisine indépendante,séjour avec insert,deux chambres avec placard,salle de bains et wc.
Une deuxième terrasse.
Chaudière gaz de ville à condensation.
Deux annexes et chenil sur la parcelle de terrain aménagé d'environ 2400m² piscinable et en partie boisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06 82 83 22 35

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN