ENTRE CENTRE VILLE ET ZONE OUEST

Profitant d'une très belle vue dégagée, entre centre ville et zone ouest, au coeur d'un quartier pavillonnaire , proche d'un parc de loisirs ,de lignes de bus et école.
Deux grands F3,F4 avec stationnement, grande terrasse et jardin(Entrées indépendantes ou communicants)
 En rez de chaussée: garage d'environ 70m².bureau.
Au premier niveau:Une spacieuse terrasse et le premier appartement:
cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres ,salle d'eau,wc, buanderie et cave.
Un escalier intérieur (et extérieur. Entrées indépendantes)) vous mènera au deuxième appartement: cuisine indépendante,séjour avec insert,deux chambres avec placard,salle de bains et wc.
Une deuxième terrasse.
Chaudière gaz de ville à condensation.
Deux annexes et chenil sur la parcelle de terrain aménagé d'environ 2400m² piscinable et en partie boisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06 82 83 22 35

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN