Appartement à vendre, 4 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
Exclusivité
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  • Surface97.84 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui

BRIVE CENTRE VILLE APPPARTEMENT AVEC ASCENSEUR GARAGE ET TERRASSE

250 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

Descriptif du bien

L’agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de BRIVE-LA-GAILLARDE (19), dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, un bel appartement, situé dans une résidence récente avec ascenseur.
D’une surface d’environ 100 m², ce bien lumineux bénéficie de deux terrasses bien orientées, idéales pour profiter des extérieurs.
Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une première terrasse, d’une cuisine, de trois chambres confortables dont une avec accès à la seconde terrasse, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol, accessible par l’ascenseur, complète ce bien rare sur le secteur.
Cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée, sa luminosité et ses avantages !
Copropriété 92 lots - Charges courante 270€/mois chauffage inclus.

BANCOURT IMMOBILIER 15 bd Mal. Lyautey 19100 BRIVE : 05.55.84.11.80
*Honoraires agence inclus 6% TTC

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    97.84 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Brive-la-Gaillarde 19100
  • Charges
    270 € /mois
  • Taxe foncière
    1 788 € /an
  • Référence
    VA2138

Détail des pièces

  • entrée, dégagement
    11.41 m²
  • Chambre + placard
    10.78 m²
  • Chambre + placard
    11.89 m²
  • Chambre + placard
    13.39 m²
  • WC
    1.68 m²
  • SDB
    5.21 m²
  • Cuisine
    11.42 m²
  • Séjour
    32.06 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577

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Benoit Bancourt

Directeur

Brive-la-Gaillarde et alentours

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