CENTRE VILLE

L'agence BANCOURT immobilier vous propose en EXCLUSIVITE.

ELEGANCE DU STYLE HAUSSMANNIEN ET CONFORT MODERNE.
CENTRE VILLE.
Au delà de son emplacement, prestations récentes de qualité et élégance intemporelle sauront retenir votre attention.

 Composant l'entièreté du premier étage et développant 144m² habitables,
une somptueuse entrée vous mènera à un espace convivial et lumineux:
S'ouvrant à l'arrière sur une spacieuse terrasse, un séjour avec parquet d'origine, cheminée et une cuisine entièrement équipée(cellier).

L'espace nuit, tout aussi confortable, va se composer:
 de deux chambres avec salle d'eau et wc.
Salle de bains privative(douche ,baignoire ,wc) pour la troisième chambre.
Le système de chauffage , individuel ,est assuré par une climatisation réversible.

Place de parking et cave.

Provision pour charges mensuelles de copropriété: 100€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06 82 83 22 35

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN