Duplex à vendre, 5 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
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  • Surface126 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1990

BRIVE QUARTIER POSTE CENTRALE APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR

262 000

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Duplex à vendre, 5 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

Descriptif du bien

L’agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente, à BRIVE-LA-GAILLARDE (19100), dans le quartier calme et recherché de la poste, à proximité immédiate du centre-ville, un appartement en duplex d’environ 120 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue de seulement 7 logements.

Ce bien rare se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, réparties entre deux niveaux :
Sur le niveau principal : une entrée, une cuisine séparée et aménagée avec un accès direct à une terrasse, un vaste séjour de 32 m² ouvrant également sur l’extérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En mezzanine : deux chambres supplémentaires, idéales pour un espace nuit indépendant, ainsi qu’une salle de douches et un second WC. Le balcon de 8 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, dans un environnement calme et dégagé.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès à cet étage élevé et assurant un confort de vie au quotidien.

Prix de vente : 262 000€*
BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Mal. Lyautey – 19100 BRIVE : 05.55.84.11.80
Honoraires agence inclus, charge vendeur.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    126 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Brive-la-Gaillarde 19100
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    VA2152

Détail des pièces

  • piece a vivre
    30 m²
  • cuisine
    10 m²
  • chambre
    13 m²
  • chambre
    10 m²
  • salle de bain
  • chambre
    10 m²
  • chambre
    11 m²
  • salle d'eau
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1939.00 € et 2623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577

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Benoit Bancourt

Directeur

Brive-la-Gaillarde et alentours

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