




- Surface126 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1990
BRIVE QUARTIER POSTE CENTRALE APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR
262 000 €
Descriptif du bien
L’agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente, à BRIVE-LA-GAILLARDE (19100), dans le quartier calme et recherché de la poste, à proximité immédiate du centre-ville, un appartement en duplex d’environ 120 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue de seulement 7 logements.
Ce bien rare se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, réparties entre deux niveaux :
Sur le niveau principal : une entrée, une cuisine séparée et aménagée avec un accès direct à une terrasse, un vaste séjour de 32 m² ouvrant également sur l’extérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En mezzanine : deux chambres supplémentaires, idéales pour un espace nuit indépendant, ainsi qu’une salle de douches et un second WC. Le balcon de 8 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, dans un environnement calme et dégagé.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès à cet étage élevé et assurant un confort de vie au quotidien.
Prix de vente : 262 000€*
BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Mal. Lyautey – 19100 BRIVE : 05.55.84.11.80
Honoraires agence inclus, charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface126 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVA2152


Détail des pièces
- piece a vivre30 m²
- cuisine10 m²
- chambre13 m²
- chambre10 m²
- salle de bain m²
- chambre10 m²
- chambre11 m²
- salle d'eau 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1939.00 € et 2623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577

Benoit Bancourt
Directeur
Brive-la-Gaillarde et alentours
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